So entschied etwa das Amtsgericht Zweibrücken (Az: 2 C 71/13), dss der Vermieter für ein fehlendes Flaschenfach im Kühlschrank oder einen verkalkten Duschkopf keinen Schadenersatz fordern kann. Was nicht im Übergabeprotokoll vermerkt ist, kaann der Vermieter hinterher auch nicht für Schadenersatz geltend machen. Wichtig ist hier dass der Vermieter lediglich bestimmen kann wie oft unnd was zu reinigen ist, aber nicht wie. Hier muss der Vermieter für eine Säuberung aufkommen. Für Schäden, die über normale Gebrauchsspuren hinausgehen, etwa Weinflecke oder Brandlöcher, muss der Mieter jedoch aufkommen. Das bedeutet, deer Vermieter kann festlegen dass die Mieter in abwechselndem Turnus - regelmäßig ein bis zweimal wöchentlich -das Treppenhaus und die Hausflure zu reinigen haben. Ist der Hundekot des Nachbarhundes im Treppenhaus zu beseitigen? Erforderlich für die Kostenumlage ist lediglich eine Umlagevereinbarung im Sinne des § 556 Abs. 1 BGB in Verbindung mit § 1 BetrKV, bei der die Nebenkostenlast auf den Mieter abgewälzt wird. Ebenfalls unzulässig ist es, die Reinigungspflicht für das Treppenhaus lediglich in einer separaten Haueordnung auf den Mieter abzuwälzen, diie nicht ordnungsgemäßer Bestandteil des Mietvertrages geworden ist, Wall in Betriebskosten-Kommentar, 9. Gebäudereinigung Rn. Was ist, wenn der Mieter, der mit dder Hausordnung dran ist, krank oder im Urlaub ist? https://Forum.Wireltern.ch/beitraege/marktplatz-diverses/welche-gebaeudereinigung-wuerdet-ihr-mir-empfehlen/